(NEXSTAR) - أظهرت دراسة جديدة أن مشتري المنازل المنفتحين على الانتقال إلى ولاية جديدة سيحصلون على المزيد من المنازل ضمن ميزانياتهم المحددة، حيث أظهر تحليل صادر عن "The Ascent"، الذي يصنف ويراجع منتجات التمويل الشخصي، أن متوسط سعر المنازل في الربع الأول من عام 2022 كان 428.700 دولار.
وبلغ متوسط سعر المنازل أقل من نصف ذلك المبلغ في ولاية لويزيانا التي جاءت في الترتيب العاشر في قائمة الأقل تكلفة، عند 214.522 دولارًا. أما إذا لم تكن نشاطات الاحتفال الكرنفالي "Mardi Gras"، وخيارات الطهي الشهية والتاريخ الرائع كافية لجذبكم إلى ولاية لويزيانا الملقبة بـ "Pelican State"، فلا داعي للقلق، فهناك خيارات أقل تكلفة.
في كنتاكي، موطن سباقات الديربي وكهف ماموث الوطني الشهير، ينخفض متوسط السعر إلى أقل من 200 ألف دولار ليصل إلى 197.644 دولارًا.
متوسط سعر المنزل في ولاية أوهايو
تعد ولاية أوهايو الملقبة بولاية "Buckeye" مكانًا مناسبا للسكن إذا كان الشخص من محبي الرياضة أو رياضيًا طموحًا، حيث توجد في الولاية تسعة فرق كبرى مشاركة في بطولات الدوري (كرة القدم والبيسبول وكرة القدم الأمريكية وكرة السلة وهوكي الجليد وحتى الرجبي) ومقرها في المدن الثلاث الكبرى: كولومبوس وكليفلاند وسينسيناتي، إضافة إلى وجود جامعتين في أوهايو مصنفة من بين أفضل 50 في الولايات المتحدة، وبعض من أفضل المستشفيات على مستوى أمريكا، فضلا عن أنها أصبحت ولاية مستقطبة للاستثمارات الكبرى، حيث من المتوقع أن تصبح واحدة من أهم الأماكن في العالم التي تصنع أشباه الموصلات.
وفقا للتحليل المذكور، بلغ متوسط سعر المنازل في أوهايو: 213.360 دولار.
في الجدول التالي، قائمة كاملة تتضمن أرخص عشر ولايات أمريكية في سعر المنارل، وفقًا لـ The Ascent:
هناك أيضًا أخبار سارة لمشتري المنازل في جميع الولايات الأمريكية، حيث يُظهر تحليل بيانات مبيعات المنازل من قبل شركة Redfin أنه، في المتوسط، تم بيع المنازل الأمريكية المعروضة للبيع خلال فترة أربعة أسابيع في أغسطس بأقل مما كان يطلبه البائعون، وهذا لم يحدث منذ مارس 2021 على الأقل، وفقًا لـthe real estate brokerage.
كبير الاقتصاديين في شركة Redfin، داريل فيرويذر، قال إن "الأوقات الوحيدة التي تحصل فيها على منازل أعلى من الأسعار المعروضة هي عندما تكون هناك حرب مزايدة، وتلك لم تكن تحدث بشكل منتظم"، مضيفا "لقد عدنا إلى مكان تكون فيه حروب المزايدة أمرًا غير معتاد، وليست القاعدة".
في المتوسط ، قالت الشركة إن 7.5٪ من المنازل المعروضة للبيع في الأسابيع الأربعة في أغسطس التي تتبعتها شركة Redfin شهدت انخفاضًا في الأسعار كل أسبوع، وهو رقم قياسي.
يعتبر بيع المنزل النموذجي الآن بسعر أقل من السعر المطلوب علامة على أن سوق الإسكان أصبح أكثر توازناً، أو أقل انحرافًا، تجاه البائعين.
ساهمت وكالة أسوشيتد برس و NBC4 وأوهايو بالعربي في هذا التقرير.
